La Team USIN

Les compétences de la SERL au service d'USIN

Aménagement, construction, gestion locative, commercialisation, mobilisation usagers… la SERL mobilise tous ses métiers pour le développement d’USIN, tout en étant à l’écoute des attentes des citoyens et des évolutions de la ville et force de proposition auprès de ses clients.

La SERL sait :

– Rassembler les écosystèmes d’acteurs autour des projets pour répondre aux besoins du plus grand nombre.
– Fabriquer des projets urbains et immobiliers sources d’un cadre de vie adapté au défi climatique.
– S’engager sur des projets s’inscrivant dans une vision responsable de l’avenir des territoires.

Cette « raison d’être » ainsi que les métiers d’aménageur et de constructeur, orientés de fait vers le futur, amènent la SERL à faire de l’innovation un enjeu central de son fonctionnement et de son développement.

Yves, Président d’USIN

Directeur Général délégué aux filiales, Yves Molina assure la présidence de la SAS Usin et de Serl@immo, investisseur aux côtés de la Banque des Territoires et de la CERA.

« Investir pour le développement des territoires »

David, Directeur du projet USIN

Directeur de projet confirmé, David Bellanger assure la coordination des missions USIN que la SAS USIN a confié à la SERL pour développer le projet. Interlocuteur privilégié, il coordonne l’équipe dédiée à l’aménagement et au développement du site, participe à la commercialisation et au rayonnement du projet. Il occupe par ailleurs des fonctions de référent Qualité Environnementale du Bâti au sein du Groupe SERL. Engagée depuis 20 ans dans des projets exemplaires en termes de qualité environnementale, David fonde sa pratique dans la recherche de solutions en faveur de la transition écologique.

« Comprendre, coopérer et produire en étant toujours plus vertueux »

Hugues, Exploitation

Responsable de la gestion technique du Patrimoine immobilier de la SERL (60 000 m²) Hugues Girod a occupé les fonctions de responsable de production dans l’industrie puis de responsable immobilier avant d’arriver à la SERL en 2019.

« Prendre soin des usagers du site, des bâtiments et de notre environnement »

Elise, Services aux usagers et communication

Cheffe de projet, Elise Varenne assure le suivi des études pour la création d’un restaurant inter-entreprises (RIE) sur site, de la programmation de l’équipement à la désignation du futur exploitant du RIE, en passant par le recensement des besoins des entreprises.

Elle intervient également sur les sujets de communication et n’hésite pas à se mobiliser sur d’autres sujets plus transversaux en soutien de l’équipe.

« Construire un lieu de vie pour les usagers, lieu de convivialité à l’échelle du site »

Marc, Commercialisation

Chargé d’affaire foncier et de commercialisation des terrains dédiés aux activités économiques à la SERL, Marc Vouillon assure la commercialisation des locaux du site USIN.

Il est le point d’entrée et le contact privilégié des prospects intéressés, et les aider à concrétiser leur projet au sein du site USIN, du premier contact à la signature du bail.

« On a ce qu’il vous faut ! »

Elisa, Aménagement et constructions neuves

Cheffe de projet Construction, Réhabilitation et Aménagement, Elisa Gomez-Benedi intervient sur le projet USIN dans le cadre de la mise en œuvre opérationnelle de l’aménagement et des constructions neuves. Elle assure le développement du site depuis les premières phases opérationnelles en respectant l’activité industrielle déjà en place, en s’inscrivant dans une démarche environnementale et en anticipant les éventuels besoins de demain. Sa double casquette de programmiste-constructeur de projet garantit une organisation et une conception des bâtiments en accord avec les divers usages actuels et futurs.

« Un site adapté aux usages d’aujourd’hui et à ceux de demain ! »

Fabienne, Responsable juridique

Chargée d’affaires juridiques, Fabienne Goubet accompagne le développement du site avec la mise au point de l’ensemble des documents juridiques et notamment la mise au point des baux et/ou conventions d’occupation en lien avec les besoins, souvent complexes des utilisateurs. Par ailleurs, elle assure le pilotage juridique de la SAS.

« Rendre possible le développement du site »

Étienne, Contrôle de gestion

Contrôleur de gestion pour les filiales de la SERL, Etienne Valle assure au jour le jour et aux côtés des co-actionnaires le contrôle de gestion d’USIN. Il intervient aux côtés de David et Yves sur le pilotage avec le développement de tableaux de bords et d’indicateurs de pilotage et de l’ensemble de l’équipe pour l’établissement des budget d’aménagement, construction et exploitation du site.

« Assurer les ressources du développement »

Anthony, Chargé de gestion locative

Chargé de gestion financière, Anthony Garel est l’interlocuteur privilégié de la gestion locative du site pour l’ensemble des questions relatives au paiement des loyers et des charges.

« L’importance de la réactivité »