Bâtiment 107 – Accueil USIN / Bureaux
Un lieu d’échange et de présentation du développement d’USIN en entrée de site.
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
Le bâtiment 107 accueille également les locaux de :
- – MECAWARE
3000 m² de bureau et showroom
Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).
Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²
Pour l’accueil d’industriels, grands groupes et ETI.
SPÉCIFICITÉS :
- – Production / Tertiaire/ stockage intégré dans le même bâtiment
- – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
- – Cours technique pour livraison PL avec quai si demandé en arrière de bâtiment
- – Hauteur libre sous plafond de 6 m
- – Distribution des fluides prêts à l’emploi
- – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
- – Blocs sanitaires intégrés
- – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
- – 20 places de parking à disposition en entrée de site
- – Local vélo en entrée de site
- – Accès au cœur paysager du site
Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²
Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²
Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²
Pour l’accueil d’industriels, grands groupes et ETI.
SPÉCIFICITÉS :
- – Production / Tertiaire/ stockage intégré dans le même bâtiment
- – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
- – Cours technique pour livraison PL avec quai si demandé en arrière de bâtiment
- – Hauteur libre sous plafond de 6 m
- – Distribution des fluides prêts à l’emploi
- – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
- – Blocs sanitaires intégrés
- – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
- – 20 places de parking à disposition en entrée de site
- – Local vélo en entrée de site
- – Accès au cœur paysager du site
Bâtiment 108 – Bureaux
Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets de R&D.
SPÉCIFICITÉS :
- – 2 559 m² SDP
- – 1 place de parking / 120 m² SDP
- – Local vélo en entrée de site
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
Lot 3
Unités de 1000 à 2 000 m²
Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.
Lot 3
Unités de 2 000 m²
Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.
SPÉCIFICITÉS :
- – Bâtiments « boite » : produit type modulable avec atelier de production
- – Lot de 1000m² minimum à louer : halle de production et 25% de surface de bureaux
- – Accès cours technique pour livraison PL
- – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
- – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
- – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
- – Accès au cœur paysager du site
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
- – BEGO
- – REVCOO
- – Recyc’Elit
Lot 2
Unités de 1 000 à 2 000 m²
Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.
Lot 2
Unités de 1 000 m²
Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.
SPÉCIFICITÉS :
- – Bâtiments « boite » : produit type modulable avec atelier de production
- – Lot de 1000m² minimum à louer : halle de production et 25% de surface de bureaux
- – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
- – Accès cours technique pour livraison PL
- – Distribution des fluides prêts à l’emploi
- – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
- – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
- – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
- – Accès au cœur paysager du site
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
Bâtiment 103
Bureaux / Petite activité
Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service.
SPÉCIFICITÉS :
- – Bâtiment existant avec identité patrimoniale forte
- – Cellules divisibles entre 200 et 500 m² en R+1
- – Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
- – Salle de réunion partagée
- – Distribution des fluides prêts à l’emploi
- – Accès au cœur paysager du site
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
- – Adèle H Musik
- – Fives CortX
- – Mecaware
- – SP2SE
Bâtiment 102
Bureaux / Petite activité
Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service.
SPÉCIFICITÉS :
- – Bâtiment existant avec identité patrimoniale forte
- – Cellules de 200 et 400 m² en R+1
- – Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
- – Distribution des fluides prêts à l’emploi
- – Accès au cœur paysager du site
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
Lot 1
unités de 500 à 800 m²
Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service et assemblage/production manufacturières/finalisation du prototype.
SPÉCIFICITÉS :
- – Loft industriel de 2600 m²
- – 4 cellules de 500 à 800m² avec Halle de production et 15/20% de surface de bureau en mezzanine
- – 1 cellule de 560 m² pouvant accueillir des labos
- – Hauteur libre sous plafond de 6 m
- – Blocs sanitaires intégrés
- – Livraison fluides en attente
- – Possibilité d’autoconsommation électrique (photovoltaïque en toiture)
- – Haute performance énergétique avec traitement du bâtiment sur base référentiel RT2020
- – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
- – Local vélo en entrée de site
- – Accès au cœur paysager du site
Bâtiment 106 – Activités
Pour l’accueil d’utilisateur industriel.
SPÉCIFICITÉS :
- – Une halle de stockage de 300 m²
- – Auvent et plateforme
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
Bâtiment 105 - Activités
Pour l’accueil d’industriels.
SPÉCIFICITÉS :
- – 1 bâtiment de production / stockage de 9 567 m²
- – 1 place de parking / 200 m² SDP
- – Local vélo en entrée de site
DISPONIBILITE IMMEDIATE :
- – Un lot de 5 674 m² disponible à la location
ILS SONT DÉJÀ LÀ !
- – Horiba
Bâtiment 101
Pour l’accueil d’industriels (ex Symbio).
SPÉCIFICITÉS :
- – 1 bâtiment de production / stockage de 11 461 m² (avec 600m² de bureaux en R+1)
- – Possibilité de construire un bâtiment tertiaire de 3 300 m² en R+2 en façade pouvant accueillir un siège social
- – 1 place de parking /120m²SDP
- – 1 place de parking/200m² SDP
- – Local vélo en entrée de site
4000 m² de bureau et showroom
Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).
SPÉCIFICITÉS :
- – 3 bâtiments tertiaires en R+2 : forte divisibilité des plateaux (petits bureaux + 4 grandes salles de formation)
- – Rez-de-chaussée ouvert en façade :
- Showroom techno dans le bâtiment avec les équipes projets autour (lien La Ruche)
- Showroom produit commercial / école sur le volet accompagnement à la transformation – accessible avec l’extérieur – salle de réunion – salon permanent dans le hall
- Lieu regroupant des acteurs comme Lyon Is Ai, INSA, ENE, La Rotonde à St Etienne
- 1 Lieu événementiel (auditorium)
- – Raccordements sur rue (raccordement au chauffage urbain, fibre…)
- – Espaces communs : hall d’entrée aménagé, ascenseur accessible en PMR…
- – Conception d’immeuble vertueuse – référentiel BREEAM
- – 1 place de parking/120m² SP en entrée de site
- – Local vélo en entrée de site
3000 m² de bureau et showroom
Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).
SPÉCIFICITÉS :
- – 3 bâtiments tertiaires en R+2 : forte divisibilité des plateaux (petits bureaux + 4 grandes salles de formation)
- – Rez-de-chaussée ouvert en façade :
- Showroom techno dans le bâtiment avec les équipes projets autour (lien La Ruche)
- Showroom produit commercial / école sur le volet accompagnement à la transformation – accessible avec l’extérieur – salle de réunion – salon permanent dans le hall
- Lieu regroupant des acteurs comme Lyon Is Ai, INSA, ENE, La Rotonde à St Etienne
- 1 Lieu événementiel (auditorium)
- – Raccordements sur rue (raccordement au chauffage urbain, fibre…)
- – Espaces communs : hall d’entrée aménagé, ascenseur accessible en PMR…
- – Conception d’immeuble vertueuse – référentiel BREEAM
- – 1 place de parking/120m² SP en entrée de site
- – Local vélo en entrée de site
Lot 7A – Pôle Lyve
Pour l’accueil de start-ups.
SPÉCIFICITÉS :
- – Pôle d’entrepreneurs porté par la Métropole de Lyon
- – 1800 m² SDP