Des solutions d’implantation pour tous
les parcours industriels innovants

Dans un bâtiment neuf de 4 000 m² sur 2 niveaux, proposant des opportunités de 200 à 500 m².

Spécificités :

• — Loft industriel composés de locaux modulables, affectables tant à de la petite production et recherche industrielle
• — Hauteur libre sous plafond de 3,40 m, distribution fluides prêt à l’emploi, raccordement aux utilités du site (production collective de chaud depuis le réseau de chaleur urbain, rafraichissement par tours aérothermes)
• — Accueil, d’ici 2023, d’un lieu de restauration et de vie inter-entreprises de 1 000 m²

Sur 2 bâtiments neufs, 10 opportunités de 1 000 à 2 000 m².

• — Produit modulable avec atelier de production
• — Espaces commerciaux et/ou tertiaires en façade représentant entre 15 et 20 % des surfaces de chaque unité.
• — Hauteur libre sous plafond de 6 m, distribution fluides prêt à l’emploi sur les espaces tertiaires et en attente d’adéquation au process en halle de production, raccordement aux utilités du site (production collective de chaud depuis le réseau dechaleur urbain, rafraichissement par tours aérothermes)

Spécificités :

• — Aménagement construit sur mesure pour un utilisateur
• — Tertiaire, production au sein du bâtiment
• — Hauteur libre sous plafond de 6 m, distribution fluides prêt à l’emploi sur les espaces tertiaires et en attente d’adéquation au process en halle de production, raccordement aux utilités du site (production collective de chaud depuis le réseau de chaleur urbain, rafraichissement par tours aérothermes)

Pour l’accueil d’acteurs en résidence tels que des intégrateurs industriels, des accompagnateurs à la transformation ou des industriels souhaitant implanter leur siège social.

Spécificités :

• — Tertiaire en étage avec une forte divisibilité des plateaux et souplesse d’aménagement
• — Distribution fluides prête à l’emploi, raccordement au réseau de chaleur urbain directement sur rue
• — Rez-de-chaussée ouvert en façade :
  • • Show-room techno avec équipes projets
  • • Show-room produit commercial / école sur le volet accompagnement à la transformation
  • • Lieu regroupant les acteurs industriels
  • • Lieu événementiel

Pour preneur unique au marché établi : 8 000 m² de production, 2000 m² de bureaux existants et 3 000 m² de siège social en neuf en façade urbaine sur le boulevard, avec possibilité d’agrandissement.

Spécificités :

• — Site de production
• — Rez-de-chaussée en showroom
• — Hauteur sous plafond et raccordement utilités
• — Tertiaire en façade pour un siège social

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