Usin - Lyon Parilly - Usines connectées pour industries inspirées

Des solutions d’implantation pour tous
les parcours industriels innovants

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Bâtiment 107 – Accueil USIN / Bureaux

Un lieu d’échange et de présentation du développement d’USIN en entrée de site.

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ILS SONT DÉJÀ LÀ !

Le bâtiment 107 accueille également les locaux de :

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3000 m² de bureau et showroom

Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).

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Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²

Pour l’accueil d’industriels, grands groupes et ETI.

SPÉCIFICITÉS :

  • – Production / Tertiaire/ stockage intégré dans le même bâtiment
  • – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
  • – Cours technique pour livraison PL avec quai si demandé en arrière de bâtiment
  • – Hauteur libre sous plafond de 6 m
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
  • – Blocs sanitaires intégrés
  • – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
  • – 20 places de parking à disposition en entrée de site
  • – Local vélo en entrée de site
  • – Accès au cœur paysager du site
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Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²

Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²

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Terrain pour un clé en main locatif de 3000 à 4 000 m²

Pour l’accueil d’industriels, grands groupes et ETI.

SPÉCIFICITÉS :

  • – Production / Tertiaire/ stockage intégré dans le même bâtiment
  • – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
  • – Cours technique pour livraison PL avec quai si demandé en arrière de bâtiment
  • – Hauteur libre sous plafond de 6 m
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
  • – Blocs sanitaires intégrés
  • – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
  • – 20 places de parking à disposition en entrée de site
  • – Local vélo en entrée de site
  • – Accès au cœur paysager du site
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Bâtiment 108 – Bureaux

Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets de R&D.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – 2 559 m² SDP
  • – 1 place de parking / 120 m² SDP
  • – Local vélo en entrée de site

 

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Lot 3
Unités de 2 000 m²

Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.

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Lot 3
Unités de 2 000 m²

Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.

SPÉCIFICITÉS :

  • – Bâtiments « boite » : produit type modulable avec atelier de production
  • – Lot de 1000m² minimum à louer : halle de production et 25% de surface de bureaux
  • – Accès cours technique pour livraison PL
  • – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
  • – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
  • – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
  • – Accès au cœur paysager du site

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Lot 2
Unités de 1 000 m²

Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.

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Lot 2
Unités de 1 000 m²

Pour l’accueil d’industriels aux marchés établis.

SPÉCIFICITÉS :

  • – Bâtiments « boite » : produit type modulable avec atelier de production
  • – Lot de 1000m² minimum à louer : halle de production et 25% de surface de bureaux
  • – Possibilité de créer des surfaces de bureaux supplémentaire en mezzanine
  • – Accès cours technique pour livraison PL
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
  • – Haute performance énergétique avec traitement de l’enveloppe du bâtiment sur base référentiel RT2020
  • – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
  • – Accès au cœur paysager du site

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Bâtiment 103
Bureaux / Petite activité

Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – Bâtiment existant avec identité patrimoniale forte
  • – Cellules divisibles entre 200 et 500 m² en R+1
  • – Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
  • – Salle de réunion partagée
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Accès au cœur paysager du site

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Bâtiment 102
Bureaux / Petite activité

Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – Bâtiment existant avec identité patrimoniale forte
  • – Cellules de 200 et 400 m² en R+1
  • – Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Accès au cœur paysager du site

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Lot 1
unités de 200 à 500 m²

Pour l’accueil Pour l’accueil d’utilisateur industriel, projets entrepreneuriaux, acteur du service et assemblage/production manufacturières/finalisation du prototype.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – Loft industriel de 2600 m²
  • – 2 cellules de 500m² en RDC avec Halle de production et 15/20% de surface de bureau
  • – Cellules divisibles entre 200 et 500 m²
  • – Espace de livraison partagé
  • – Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
  • – Hauteur libre sous plafond de 3,40 m
  • – 2 monte-charges à destination des locataires
  • – Blocs sanitaires intégrés à chaque lot divisible
  • – Distribution des fluides prêts à l’emploi
  • – Raccordement aux utilités du site (production de chaud, production de froid)
  • – Haute performance énergétique avec traitement du bâtiment sur base référentiel RT2020
  • – 1 place de parking /200m²SP en entrée de site
  • – Local vélo en entrée de site
  • – Accès au cœur paysager du site

 

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Bâtiment 106 – Activités

Pour l’accueil d’utilisateur industriel.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – Une halle de stockage de 300 m²
  • – Auvent et plateforme

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Bâtiment 105 - Activités

Pour l’accueil d’industriels.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – 1 bâtiment de production / stockage de 9 567 m²
  • – 1 place de parking / 200 m² SDP
  • – Local vélo en entrée de site

DISPONIBILITE IMMEDIATE :

  • – Un lot de 5 674 m² disponible à la location

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Produit 6
unité 101 + façade urbaine

Pour l’accueil d’industriels (ex Symbio).

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SPÉCIFICITÉS :

  • – 1 bâtiment tertiaire de 3 300 m² en R+2 en façade pouvant accueillir un siège social
  • – 1 place de parking /120m²SDP
  • – 1 bâtiment de production / stockage de 11 461 m² (avec 600m² de bureaux en R+1)
  • – 1 place de parking/200m² SDP
  • – Local vélo en entrée de site
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4000 m² de bureau et showroom

Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).

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SPÉCIFICITÉS :

  • – 3 bâtiments tertiaires en R+2 : forte divisibilité des plateaux (petits bureaux + 4 grandes salles de formation)
  • – Rez-de-chaussée ouvert en façade :
    • Showroom techno dans le bâtiment avec les équipes projets autour (lien La Ruche)
    • Showroom produit commercial / école sur le volet accompagnement à la transformation – accessible avec  l’extérieur – salle de réunion – salon permanent dans le hall
    • Lieu regroupant des acteurs comme Lyon Is Ai, INSA, ENE, La Rotonde à St Etienne
    • 1 Lieu événementiel (auditorium)
  • – Raccordements sur rue (raccordement au chauffage urbain, fibre…)
  • – Espaces communs : hall d’entrée aménagé, ascenseur accessible en PMR…
  • – Conception d’immeuble vertueuse – référentiel BREEAM
  • – 1 place de parking/120m² SP en entrée de site
  • – Local vélo en entrée de site
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3000 m² de bureau et showroom

Pour l’accueil d’intégrateurs, accompagnement transformation, industriels (sièges sociaux).

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SPÉCIFICITÉS :

  • – 3 bâtiments tertiaires en R+2 : forte divisibilité des plateaux (petits bureaux + 4 grandes salles de formation)
  • – Rez-de-chaussée ouvert en façade :
    • Showroom techno dans le bâtiment avec les équipes projets autour (lien La Ruche)
    • Showroom produit commercial / école sur le volet accompagnement à la transformation – accessible avec l’extérieur – salle de réunion – salon permanent dans le hall
    • Lieu regroupant des acteurs comme Lyon Is Ai, INSA, ENE, La Rotonde à St Etienne
    • 1 Lieu événementiel (auditorium)
  • – Raccordements sur rue (raccordement au chauffage urbain, fibre…)
  • – Espaces communs : hall d’entrée aménagé, ascenseur accessible en PMR…
  • – Conception d’immeuble vertueuse – référentiel BREEAM
  • – 1 place de parking/120m² SP en entrée de site
  • – Local vélo en entrée de site
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Lot 7A – Pôle Lyve

Pour l’accueil de start-ups.

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SPÉCIFICITÉS :

  • – Pôle d’entrepreneurs porté par la Métropole de Lyon
  • – 1800 m² SDP
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